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蛋壳为什么一定会死?三大对手一个比一个要命……

来源: 猫哥    时间:2020-11-21 10:22:26   收录情况:已收录

01

 

这几天蛋壳很热闹。

 

离职员工爆料说,蛋壳要破产了。

 

蛋壳回击说,没破产,不跑路,别瞎说。

 

然后微众银行坐不住了,表示高度重视,为了让那些借了租金贷的人安心,他们大方的表示,2021年3月31日前暂时不上征信。

 

 

微众银行为啥这么紧张呢?因为它是蛋壳租金贷的合作银行,大笔的钱借给了蛋壳的用户,当然,利息也不低,快被外界骂死了,这要是出问题,那坏账率蹭蹭就上去了。

 

最闹心的,是蛋壳的用户们。

 

房东收不到租金,直接发飙了,对租户说,“你们报警吧,蛋壳欠房租,我准备收房了”。

 

 

租户也委屈,钱都交了,又不是白住,凭什么赶人呢?

 

被房东上门“撵”出去的是家住北京翠福园的小R,房东说自己跟蛋壳公寓已经解约了,要收房子,至于其他的事情,得小R自己想办法解决。

 

可是,小R刚续交了26248元房租,才住了半个月!

 

于是他赶紧联系蛋壳,但电话打不通,提示人工服务排队人数爆满。联系管家,管家说他已经准备离职了,于是小R只好又申请平台退租。

 

这本来是蛋壳违约在先,客户算是无责退租,但是平台显示的却是小R未到期退租,得先扣除一个月房租,想无责退款,得去深圳总部登记……

 

遇到这种事,再温和的人也憋不住骂街吧?

 

他咨询了一下周围的小伙伴,更懵了,因为有人选择扣一个月房租,结果退款也一直没有完成,显然想顺利拿到钱,没有那么容易。

 

小R的房租还是靠花呗支付的,免息期内还不了,那就得分期了,还有一大笔手续费等着呢。

 

 

02

 

 

这种个案,数量没法统计了,其实蛋壳早就已经不对劲儿了。

 

2月份疫情刚开始,蛋壳就逼着房东减租,不少房东虽然不情愿,但最后还是无奈减租了。那会儿蛋壳刚刚在纽交所上市,房东觉得,也就是一时的周转问题,没太当回事儿。

 

没几天大家发现,房东减租了,租户的租金却涨了,而且越来越多房东无法按时拿到房租。原来蛋壳里外都坑,吃相已经很难看了。

 

到了年中,蛋壳又在宣传年付减租,或者返租金,就为了得到新租客。

 

 

这边大肆宣传,另一边各种违约、投诉都快成灾了。

 

租户交了保洁费,但是保洁公司没收到;租户交了维护费用,但是维修公司没有收到;租户交了房租,但是房东没有收到……

 

房东、租户、供应商、合作伙伴,都成了受害者联盟,他们只能不断的呼吁:

“解约,还钱,发工资”。

 

在线下,他们组成了维权团,先后光顾了蛋壳公寓的北京总部、深圳总部以及各地的分公司,上门追讨欠款,讨要说法。

 

现在,“受害者联盟”又添了新成员,一些从蛋壳在职或者离职的员工,已经好久没有拿到工资了,蛋壳在杭州的分公司,已经把门牌摘掉了。

 

蛋壳一直宣称经营正常,“不会跑路”,但是仔细推敲就知道,这个承诺太脆弱了,暴雷已经遍布全行业,蛋壳能全身而退吗?

 

有点难。

 

 

03

 

 

蛋壳诞生于2015年,过去这五年,给人的感觉大概是这样的:

 

“上半场疯狂烧钱冲规模,下半场坑蒙拐骗耍流氓”。

 

2015年初,80后的高靖创立了蛋壳公寓。

 

他曾经在多家互联网公司供职,也是心比天大的主,琢磨着一定在35岁之前干成点事,否则就“废了”。东看西看,他就看准了长租公寓。

 

当时,“长租公寓”那就是个大风口,四处可见。

 

上面鼓励,资本配合,于是很多玩家就冲进来了。高靖无疑是其中的佼佼者,先是拿到了各种数额不小的融资,然后迅速烧钱冲规模。

 

这也不怪他,当时的市场就是这样。

 

他们咋干的呢?

 

2018年,一个房东的吐槽贴刷屏,内容也非常的扎心,一套120平米的三居室,想租7500元/月,经过自如和蛋壳争抢,蛋壳以10800元/月的价格拿下,一下就涨了44%。房东非常不安,说,“资本盯上租房,要吸干年轻人的血吧”。

 

 

不论自如还是蛋壳,

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